2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
越谷市
45.5万円/㎡
前年比-12.8%
ダイアパレス新越谷
埼玉県越谷市瓦曽根二丁目
武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩11分
2008年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 72.54㎡の場合
相場
3,397万円
46.8万円/㎡
2,069
2,954
3,839
4,725
AI査定結果
推定相場価格
3,397万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,954万円〜3,839万円
40.7万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月12日
ダイアパレス新越谷
3,198万円（44.1万円/㎡）/ 3階 / 72.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は40.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | 3,198万円 | 44.1万円 | 3階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,999万円 | 39.5万円 | 4階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 2,480万円 | 34.2万円 | 3階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,780万円 | 38.3万円 | 1階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 2,890万円 | 39.8万円 | 1階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/17 | 2,980万円 | 41.1万円 | 1階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/08 | 3,180万円 | 43.8万円 | 1階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,180万円 | 41.9万円 | 4階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/27 | 3,280万円 | 45.2万円 | 1階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/09 | 3,099万円 | 40.8万円 | 3階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 3,299万円 | 43.4万円 | 3階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/13 | 3,599万円 | 47.4万円 | 3階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/18 | 2,350万円 | 33.4万円 | 1階 | 70.34㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2020/12/04 | 2,580万円 | 36.7万円 | 1階 | 70.34㎡ | 3LD・K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | ダイアパレス新越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 南越谷駅11分 | 3,198万円 | 44.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/22 | ウィズ新越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 越谷駅12分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.9㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/22 | ヴェルディーク越谷 越谷市瓦曽根一丁目 | 越谷駅7分 | 3,070万円 | 43.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/16 | アデニウム越谷 越谷市東柳田町 | 越谷駅8分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/21 | エフローレ新越谷スタシオン 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅3分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、越谷市では12.8%下落しています。
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